Mua nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi?

Cụ thể: Luật Nhà ở 2014 không quy định về việc thu hồi nhà ở xã hội sau 50 năm. Đồng thời, Nghị định 80/2015/NĐ-CP quy định về việc chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không đề cập đến trường hợp thu hồi nhà sau 50 năm.

Thêm vào đó, Thông tư 27/2015/TT-BTNMT hướng dẫn về việc thuê mua nhà ở xã hội cũng không có quy định về việc thu hồi nhà sau 50 năm.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhà ở xã hội được xây dựng trên đất thuộc sở hữu nhà nước. Do đó, nhà nước có quyền thu hồi đất nếu có các trường hợp sau:

Thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội theo quy hoạch; Thu hồi đất do vi phạm quy định về quản lý đất đai; Thu hồi đất do chủ sử dụng đất bỏ hoang hóa, không sử dụng vào mục đích đã được giao.

Trong trường hợp nhà ở xã hội bị thu hồi do các lý do trên, người mua nhà sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật. Mức bồi thường sẽ bao gồm giá trị nhà ở, giá trị phần đất tương ứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc di dời, tái định cư.

Do vậy, có thể khẳng định rằng việc mua nhà ở xã hội sau 50 năm không bị thu hồi nếu như người mua tuân thủ các quy định về nhà ở xã hội và không có trường hợp nào khác dẫn đến việc nhà nước thu hồi đất.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo thêm các quy định của địa phương nơi bạn mua nhà để có được thông tin chính xác nhất.